Договор теплоснабжения. Порядок заключения договора теплоснабжения.

В данном разделе вы можете ознакомиться с формой и основными положениями договора теплоснабжения

Порядок заключения договора теплоснабжения

Документы, направляемые юридическими лицами в адрес теплоснабжающей организации для заключения договора теплоснабжения:

1. Заявка (оферта) с просьбой заключить договор теплоснабжения и подписанная руководителем юридического лица и содержащая:
• наименование заявителя;
• Ф.И.О. руководителя организации полностью;
• адрес отапливаемого объекта;
• юридический, почтовый адрес, банковские реквизиты, контактные телефоны заявителя.

2. Действующая редакция Устава  (копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).

3. Свидетельство о государственной регистрации (копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).

4. Свидетельство о постановке на налоговый учет (копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).

5. Банковская карточка с образцами подписей и оттиском печати (копия, заверенная нотариально или обслуживающим банком).

6. Решение (протокол) уполномоченного органа об избрании единоличного исполнительного органа (оригинал или копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом);

7. Приказ о назначении ответственного лица за теплохозяйство с копией протокола проверки знаний ответственного лица за исправное состояние и безопасную эксплуатацию теплопотребляющих установок и тепловых сетей. Или договор технического обслуживания теплопотребляющих установок со специализированной организацией (копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).

8. Документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) объекта в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Акт разграничения сетей по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (копии, заверенные нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).

9. Схема теплоснабжения объекта (копия, заверенная единоличным исполнительным органом).

10. Документы об установке и приеме в эксплуатацию прибора (коллективного прибора) учета тепловой энергии. Паспорт прибора учета тепловой энергии, акт допуска прибора учета в эксплуатацию, схема присоединения прибора учета (копии, заверенная единоличным исполнительным органом).

11. Технический паспорт на отапливаемый объект (титульный лист, лист с указанием площади и объема объекта - копия, заверенная единоличным исполнительным органом).

Исполнители коммунальных услуг (управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы) дополнительно представляют следующие документы:

12. Документы, подтверждающие наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу потребителям, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, указанном в заявке (оригинал или копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).

Документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять коммунальные услуги, являются:

а) для управляющей организации:
• если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);
• если управляющая организация выбрана по конкурсу органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, - протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации и (или) договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);
• если управляющая организация привлечена для управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации, и (или) договор управления многоквартирным домом, заключенный между товариществом или кооперативом и управляющей организацией;

б) для товарищества или кооператива:
• протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество, или протокол общего собрания членов кооператива, в которых зафиксировано (отражено) решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление соответственно товариществом или кооперативом;
• устав товарищества или кооператива.

13. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о внесении собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, если такое решение принято (оригинал или копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).

14. Документы (при их наличии), содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;